کاکوتی از داروهای بندآورنده خون محسوب می شود. برای ازدیاد شیر مفید است. طبق نظر پزشکان متقدم، کاکوتی سنگ کلیه را حل ودفع میکند. برای درمان شب کوری در طب سنتی، ازکاکوتی در رژیم غذایی روزانه استفاده میشود. خلط آور و درمان سیاه سرفه حمام آن برای امراض روماتیسم مفید است. برای افراد ناتوان و ضعیف البنیه، مقوی است. پیشگیری ودرمان سرماخوردگی وآنفولانزا کاهش درد قاعدگی وپریود در بانوان، طبع آن گرم و بازکننده قاعدگی است. دارای خواص ضد التهابی آرام بخش طبیعی درمان معده درد و بهبود هضم غذا ضد عفونی کننده ی مجاری تنفسی روغن کاکوتی در پاکسازی پوست تاثیر دارد. برای کسانی که فشار خون پایینی دارند، مفید است. از خواص کاکوتی در طب سنتی برای نرمی استخوان مفید است. جوشانده ی غرغره آن ورم لوزتین را برطرف میکند. درمان ناباروری و تقویت ناتوانی جنسی در مردان دارای خاصیت ضد میکروبی درمان دل درد ودل پیچه و بادشکن طبیعی درمان اسهال کمک کننده به درمان عفونت رحم بانوان آنتی بیوتیک قوی رافع تب مالت تاثیر در کاهش قند خون دیابت نوع دو