ماستیک‌ها دوام و چسبندگی بسیار بالایی دارند به همین دلیل در برابر عوامل مخرب محیطی، عوامل شیمیایی و جریانات آب بسیار مقاوم هستند. ماستیک‌ها قابلیت سازگاری با هر سطحی (فلزی، چوبی، بتنی و… ) را دارند. استفاده از آن‌ها بسیار راحت بوده به طوری که بعد از اعمال به روی سطح سریع خشک می‌شوند. انعطاف‌پذیری بسیار بالایی در برابر دمای بالا و پایین دارند. از ماستیک‌ها می‌توان در پر کردن درزهایی چون مخازن آب، استخرها و کانال‌های آب استفاده کرد. درزها را کاملا آ‌ب‌بندی می‌کنند به طوری که در برابر آب و سایر سیالات غیرقابل نفوذ می‌شوند. در ترمیم بتن‌هایی که نیاز به بازسازی دارند از ماستیک‌ها استفاده می‌کنند. ترک‌های ریز سطحی و درزهای انبساطی را کاملا آب‌بندی می‌کند.