خواص عرق کاکوتی بسیار فراوان است و از جمله خواص این عرق گیاهی می‌توان به تقویت معده، ضد عفونی کنندگی معده، ضد عفونی کنندگی مجاری تنفسی، خلط آور، ضد دیابت، ضد تشنج، قاعده آور، ضد سرماخوردگی، بهبود اسهال، بهبود زخم معده و بهبود روماتیسم اشاره کرد.